Audit
architectural et réglementaire
L’audit architectural et réglementaire est un outil essentiel pour les propriétaires, promoteurs et gestionnaires de bâtiments afin de s’assurer que leur propriété́ est conforme aux normes en vigueur. Ce processus détaillé́ d’évaluation permet d’identifier les non-conformités et de proposer des solutions pour les corriger, garantissant ainsi la sécurité́, la durabilité́ et la viabilité́ à long terme de l’immeuble.
A qui s'adresse cette prestation ?
Propriétaires
Que vous soyez propriétaire d'une maison, d'un immeuble d'habitation ou de locaux à usage commercial, un audit architectural et réglementaire vous aidera à identifier les problèmes et à prendre les mesures nécessaires pour maintenir la valeur de votre bien.
Promoteurs
Si vous développez un nouveau projet immobilier, cet audit vous permettra de vous assurer que votre bâtiment respecte toutes les réglementations en vigueur avant même sa construction, évitant ainsi les mauvaises surprises et les coûts imprévus.
Gestionnaires
En tant que gestionnaire d'un parc immobilier, cet audit vous aidera à planifier efficacement les travaux de maintenance et de rénovation, tout en garantissant la conformité́ de vos bâtiments.
Objectifs de l'audit relatifs au cadre légal et réglementaire applicable
1. Réglementation thermique
Évaluer la conformité aux normes d'isolation, de chauffage et de ventilation en vigueur.
2. Accessibilité
Analyser l'accessibilité du bâtiment aux personnes à mobilité réduite.
3. Sécurité incendie
Vérifier les équipements et les procédures de sécurité incendie.
4. Réglementation environnementale
Prendre en compte les normes environnementales applicables au bâtiment.
Les étapes de l’audit architectural et réglementaire
1. Collecte des informations
Collecte de tous les plans, permis de construire et autres documents techniques relatifs au bâtiment.
2. Inspection sur site
Visite approfondie du bâtiment pour évaluer son état à l’instant T et identifier les non-conformités.
3. Analyse et diagnostic
Comparaison des informations collectées avec les réglementations en vigueur pour établir un rapport détaillé.
A quel moment faire appel à AEXEV ?
- Lorsque vous êtes propriétaire d’un bâtiment ancien ou qui présente des signes de vieillissement, il est recommandé de faire appel à AEXEV pour réaliser un audit architectural et réglementaire.
- Cette prestation s’avère particulièrement pertinente avant tout projet de rénovation ou de transformation de votre patrimoine immobilier, afin d’identifier avec précision les problèmes et de planifier efficacement les interventions à mener.
- AEXEV peut également être sollicité en cas de doute sur la solidité ou la sécurité de votre bâtiment, par exemple suite à des dégâts des eaux, des fissures ou des dysfonctionnements techniques.
La maîtrise par l'Audit :
Audit de vétusté physique
Audit architectural et réglementaire
Audit du cycle de vie des bâtiments
Audit de risque et conformité
La gestion par l'Expertise :
Expertise sinistre
Expertise RCD amiable
Expertise technique construction
